一、无证房产如何分割出去
1.谈到无证房产的分割，得先搞清楚它形成的缘由以及背后的历史情况。
2.要是这房产是在合法建造范畴内，即便没办产权证书，也能凭借相关证明文件和建造事实去主张权益。
3.双方可以商量怎么分割，像是一方拿房产所有权，给另一方
4.要是商量不好，就可以向法院起诉。在诉讼期间，得拿出足够证据证明房产的存在和相关权益，像购买建造材料的凭证、施工记录等。
5.法院会依照具体情形，依据相关法律规定作出判决，明确无证房产的分割方式和归属。需留意的是，各地法律规定和司法实践不一样，得结合当地法律来执行。
二、无证房产如何处置
1.对于无证件的房产，得先搞清楚它形成的缘由。要是因为历史遗留之类的合法缘由没拿到证件，只要符合某些条件，就能通过补办相关手续等办法让它合法化，然后再进行处理。
2.要是因为违法建设等缘故致使没证，通常会被当作违法建筑，有被拆除的可能。不过在一些特殊情形下，比如符合城乡规划等，也有可能在依法处理后保留下来，或者补办手续后再处理。
3.具体该怎么处置，得依据房产的实际状况、当地的法律法规以及相关部门的认定来决定。在处置期间，一定要保证程序合法合规，防止引发没必要的法律纠纷。
三、无证房产如何分割财产
无证房产分割不简单。得先弄清楚房产性质，像合法建造却没办产权登记，还属于夫妻共同或家庭共有的情况。
夫妻间的无证房产，要是能商量好，就在离婚协议里写明归属和使用。协商不成起诉，法院一般只判一方使用，等有证了再起诉分所有权。
家庭共有的无证房产，成员先商量份额签协议。谈不拢就通过析产诉讼，法院会结合出资、居住等定权益。实际操作要依事实证据和法律。
在探讨无证房产如何分割出去时，我们知道了它存在诸多复杂情况。除了之前所讲的要点外，若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会按照出价高低来确定归属。若一方想要房屋，应评估其市场价值，给予另一方相应补偿。而对于无证房产分割后的居住问题也需妥善考虑，比如一方是否暂时需要居住在分割后的房屋内等。要是你对无证房产分割中的具体补偿标准、居住安排等还有疑问，不要迷茫。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探会为你详细解读，帮你理清思路，做出最合适的决策。
